Desde que decides comprar una vivienda en plano hasta su entrega definitiva transcurren al menos 2 años de incertidumbre. Y mientras vas abonando sumas de dinero a cuenta.
Te fías del contrato estándar o del formulario de la promotora que en muchas ocasiones no te permite cambiar ni una coma como si se tratase de un contrato de adhesión, que no lo es.
Si firmas sin tener la debida revisión legal y el respaldo jurídico podrías estar comprando un problema legal a futuro y no la casa de tus sueños.
¿Por qué?
¿Conoces otras obras concluidas de esa promotora, tienes datos del terreno donde prometen edificar, tienes los planos y memorias de calidad, conoces si cumplen los plazos de entrega?, ¿has verificado si tienen licencia de obra,?, y así una larga lista de tareas pendientes que requieren de especialistas en derecho inmobiliario y urbanístico.
Sabías que la información publicitaria forma parte del contrato.
Cada detalle legal cuenta y hace la diferencia de cara a un problema de incumplimiento a futuro.
Por ejemplo, no es lo mismo que la promotora tenga licencia de obra a que no la tenga.
Si no cumplen con la memoria de calidades ofrecidas, no entregan la obra en los plazos prometidos o sencillamente dejan la obra inconclusa, das por perdido el dinero entregado y te sientes estafado es momento de ponerte en acción y buscar ayuda legal.
Si estás en alguna situación similar a las descritas y no ves salida o estás por decidir si compras una vivienda de obra nueva en plano, estás en la vía correcta para la solución a tu problema inmobiliario o para tener un servicio de derecho preventivo.
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